|
Форма проведения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 49 по улице Фрунзе города Новосибирска (далее – дом): заочное голосование.
Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование:20 апреля 2014 года.
Место и адрес, куда должны передаваться решения собственников по вопросам, поставленным на голосование: г. Новосибирск, ул. Фрунзе, дом 49, центральный вход, 1 этаж, пункт охраны.
Дата составления протокола общего собрания: 24 апреля 2014 года.
По результатам регистрации собственников, участвующих в общем собрании в форме заочного голосования, согласно ст. 45, 46 ЖК РФ кворум для принятия решений по вопросам повестки дня 1-7 имеется. Общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня 1-7. Кворум для принятия решений по вопросам повестки дня 8 отсутствует.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Избрание председателя и секретаря общего собрания.
- Определение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2014 год;
- Утверждение порядка начисления управляющей организацией оплаты за водоснабжение и водоотведение для собственников жилых помещений, не оборудованных ИПУ водоснабжение и с проживанием незарегистрированных лиц в данном помещении;
- Устройство ливневой канализации многоквартирного дома. Утверждение сметы.
- Устройство крыши над входами в подвалы многоквартирного дома. Утверждение сметы.
- Устройство лежачих полицейских во дворе многоквартирного дома. Утверждение сметы.
- Принятие решения о создании Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»:
7.1. Создать Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49»;
7.2. Утвердить полное наименование: Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49»;
7.3. Утвердить сокращенное наименование: ТСЖ «Фрунзе 49»;
7.4. Утвердить Устав Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»;
7.5. Избрание Правления Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»;
7.6. Избрание Председателя Правления Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49»;
7.7. Расторжение договоров на управление многоквартирным домом, заключенных собственниками с УК «Порт». Заключение договора на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома между Товариществом собственников жилья «Фрунзе 49» и УК «Порт». Перезаключение договоров на оказание коммунальных услуг на Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49».
7.8. Утверждение размера вознаграждения Председателя Правления и главного бухгалтера Товарищества собственников жилья «Фрунзе 49».
8. Принятие решения о формировании фонда капитального ремонта:
8.1. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;
8.2. Принятие решения о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт;
8.3. Утверждение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
8.4. Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
8.5. Выбор владельца специального счета в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
8.6. Принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
8.7. Принятие решения о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.
РЕШИЛИ:
1. По первому вопросу повестки дня решили:
Избрать председателем общего собрания собственников Смирнову Екатерину Сергеевну. Избрать секретарем общего собрания Данилюка Петра Ивановича.
По первому вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 88% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 2,9% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 9,1% от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение принято.
2. По второму вопросу повестки дня предложено:
Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2014 год - 20 рублей 07 копеек за один кв.м. площади общего имущества многоквартирного дома.
По второму вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 48,8% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 33,0% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение не принято.
3. По третьему вопросу повестки дня решили:
Утвердить порядок начисления управляющей организацией оплаты за водоснабжение и водоотведение для собственников жилых помещений, не оборудованных ИПУ водоснабжение и с проживанием незарегистрированных лиц в данном помещении:
Для выявления незарегистрированных лиц, проживающих в помещении собственника, не оборудованном ИПУ на водоснабжение, организовать комиссию, включающую представителя управляющей организации, а также не менее чем 2-х членов Совета дома (согласно пункту 56.1 в Постановлении правительства РФ №354). Составленные акты обхода квартир, подписанные представителями комиссии и председателем Совета дома, предоставить УК «Порт» для обязательного внесения соответствующих сведений в платежные документы для собственника такого помещения: объемы расхода горячей и холодной воды по соответствующим нормативам, начиная с даты подписания акта.
По третьему вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 74,9% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 11,1% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11,7% от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение принято.
4. По четвертому вопросу повестки дня решили:
Произвести работы по устройству ливневой канализации многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.
По четвертому вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 70,8% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 11,9% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение принято.
5. По пятому вопросу повестки дня решили:
Произвести работы по устройству крыши над входами в подвалы многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.
По пятому вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 60,9% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 17,3% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 20,1% от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение принято.
6. По шестому вопросу повестки дня предложено: Произвести работы по устройству лежачих полицейских во дворе многоквартирного дома. Утвердить смету на выполнение работ.
По шестому вопросу повестки дня голосовали:
«ЗА» - 34,9% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ПРОТИВ» - 51,7% от числа голосов, принявших участие в собрании;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 11,3% от числа голосов, принявших участие в собрании.
Решение принято.
7. По седьмому вопросу повестки дня предложено:
7.1. Создать Товарищество собственников жилья «Фрунзе 49».
По пункту 1 седьмого вопроса повестки дня голосовали:
«ЗА» - 33,9% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
«ПРОТИВ» - 19,0% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 3,4% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме
Решение не принято.
Результаты по остальным пунктам седьмого вопроса повестки дня не приведены, поскольку первый пункт – ключевой для создания Товарищества собственников жилья.
8. По восьмому вопросу повестки дня отсутствует кворум. Решение не принято.
Приложение:
- Журнал регистрации участников общего собрания на ___ л.
|
